Мошенническая схема обмена неприватизированного жилья на жилплощадь, находящуюся в собственности, как правило, осуществляется в сговоре с владельцами неприватизированной квартиры.
Мошенники находят человека, который желает поменять собственную жилплощадь на неприватизированную.
Подобные размены занимают значительное время, за которое мошенники успевают приватизировать неприватизированную жилплощадь и продать ее совершенно другому покупателю.
Таким образом, первый покупатель получает обменный ордер на уже проданную квартиру.